リースバックのトラブル事例とリースバックの利用例を教えてください？

住宅のリースバックに関するガイドブック（国土交通省） 令和４年６月を
参考にしますと。

※リースバックのトラブル事例
• 強引な勧誘で契約してしまい、
　後々解約を申し出たら高額な違約金を請求され
た
• 支払賃料の合計額が数年で売却価格を超えることに後々気づいた
• 市場での取引価格より著しく低額な代金で売却してしまった
• 当初思っていた話と実際の賃貸借条件が違い、住み続けられない

※リースバックの利用例
① 高齢者施設への住み替え
② 実家の建て替え資金の捻出
ライフスタイルに合わせた柔軟な住み替えに利用した例を想定

※大丈夫　リースバックを利用しましょう。の広告業者は　要注意です。
　毎月の支払いがきびしい。　でも　現在の家に住み続けたい？　　
　大丈夫　リースバックを利用しましょう。の広告業者は　要注意です。
　住宅ローンなどの債務が残っている場合は、
　売却金額で完済できることが最低条件となります。